Diaverum Deutschland mietet rund 3.000 Quadratmeter für Dialysezentrum in Hamburg

Hamburg, 17. Juni 2025 – Das Immobilienberatungsunternehmen Avison Young hat die Anmietung von rund 3.000 Quadratmeter Fläche durch die Diaverum Deutschland GmbH in Hamburg begleitet. Eigentümer der Immobilie ist ein Hamburger Family Office, das von der Grundstücks- und Wohnungsgesellschaft FIDES GmbH beraten wurde.

Am Stadtrand 50-56a wird eines der modernsten und größten Dialysezentren Europas entstehen. In Deutschland leiden mehr als 9 Millionen Menschen an einer chronischen Nierenkrankheit, und es gibt es rund 100.000 dialysepflichtige Patienten, die in 900 Dialysezentren behandelt werden. Diaverum ist ein international führender Anbieter von Dialyseleistungen mit Hauptsitz in Schweden. Das Unternehmen ist in über 20 Ländern aktiv und betreibt weltweit mehr als 400 Dialysezentren. Diaverum bietet Patienten mit chronischem Nierenversagen eine umfassende medizinische Versorgung auf höchstem Niveau – mit dem Fokus auf medizinische Qualität, menschliche Zuwendung und individuelle Betreuung. Neben der Dialyse legt Diaverum großen Wert auf Prävention, Aufklärung und integrierte Versorgungskonzepte.

Die bauliche Gestaltung einer Dialysepraxis erfordert höchste Präzision und besondere Rücksichtnahme auf medizinische, technische und hygienische Anforderungen. Im Mittelpunkt steht der reibungslose Ablauf der Behandlung sowie das Wohlbefinden der Patientinnen und Patienten, die regelmäßig viele Stunden in der Praxis verbringen.

Besonders hervorzuheben ist die aufwändige technische Infrastruktur: Jede Dialysestation benötigt einen direkten Zugang zu speziell aufbereitetem Wasser, medizinischen Gasen und Strom. Die Wasseraufbereitungsanlage ist das Herzstück der Praxis und muss höchsten Qualitätsstandards genügen. Darüber hinaus sind sämtliche Räume so geplant, dass sie optimale Abläufe für das medizinische Personal ermöglichen – von kurzen Wegen über gut zugängliche Lagerflächen bis hin zu separaten Bereichen für Hygiene und Entsorgung.

Auch die Architektur trägt zum Gesamterlebnis bei: Helle, freundliche Räume mit Tageslicht, ein ruhiges Farbkonzept und akustisch gedämpfte Bereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der sich Patientinnen und Patienten trotz der medizinischen Behandlung möglichst wohl fühlen können. Die Kombination aus hochfunktionaler Technik, durchdachter Raumaufteilung und patientenorientierter Gestaltung macht den Bau einer Dialysepraxis zu einer besonders anspruchsvollen und spannenden Aufgabe.

Julian Haubrock MRICS, Prokurist und Director Office Leasing bei Avison Young: „Wir freuen uns sehr, Europas größte und zugleich Deutschlands nachhaltigste Dialysepraxis in Hamburg erfolgreich vermittelt zu haben. Dieses außergewöhnliche Projekt verbindet medizinische Spitzenleistung mit zukunftsorientierter, nachhaltiger Technik – ein starkes Signal für moderne Gesundheitsinfrastruktur und den Standort Hamburg. Wir sehen aktuell eine große Nachfrage im Bereich medizinisch genutzter Immobilien.“